滦州江南华府前期物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 滦州江南华府前期物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 滦州盛欣房****有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人:**** 滦州盛欣房****有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 本项目总建筑面积为****m2，其中地上建筑面积****m2(包括住宅建筑面积****m2，地上配套建筑面积****m2，地下车库出地面井、楼梯间及坡道****m2)，地下建筑面积****m2(包括地下室建筑面积****m2，地下配套建筑面积****m2,地下车库建筑面积****m2地下人防建筑面积****m2)。依据地形，本项目合理规划布置14栋住宅楼，其中3栋9层、1栋15层、10栋18层以及配套用房。住宅户数937户，可容纳居住人数2999人，规划地下机动车停车位959个。完成项目区****路、地面硬化和绿化工程。容积率约为****，建筑密度约为****%，绿地率约为****%。
  2.2招标范围:**** 本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  ****资质要求： （1）具备独立法人资格并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（2）具备有效的营业执照。（3）企业已录入唐山****平台（http://****:****/）企业登记信息且审核状态为审核通过； 
  ****信誉要求： 未被列入信用中国****行人名单，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 
  ****其他要求： 与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标。单位:****、管理关系的不同单位:****。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于****至****，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 唐山荣聚****有限公司（滦州市****路77号） 获取招标文件 。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明： 若贵单位:****，请持以下所有证件到指定地点:****：营业执照加盖公章的复印件一份、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明原件一份，被授权人身份证或法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件一份。招标文件发售截止时间前未领取招标文件的视为放弃本次投标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 14:30 ，地点:**** 滦州市****区17号楼南京****楼 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点:****，招标人:****。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北****平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构:********有限公司；地址:****；联系人:****；联系电话：0315-****。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:**** 滦州市****中心

电话： 0315-****

电子邮箱： /

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人:****

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13.联系方式