伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目 招标公告

一、招标条件：

  本 伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目 (招标项目编号： E66****273 ) 已由 新疆九鼎商贸********公司 以 九鼎党单纪字【2026】54号 批准建设， 项目资金来源为 企业 ， 招标人:**** 伊犁九鼎富通****有限公司 。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

  1.招标项目所在实施地区： 新疆生产建设兵团·十二师
  2.本次招标项目的建设地点:**** 招标人:****
  3.项目工程规模： 承租方需对伊犁****场、果蔬农产品批发交易市场、住宅商业街项目三大板块统一招商、统一运营、统一管理、统一收费，全覆盖承担相关租赁运营工作。
  4.标段工程规模
  （1） E66******** 伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目，【标段工程规模】：伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目，包含但不限于（1）整体运营管理，包含：统一招商与商户管理、整体运营方案、盈利模式、消防与安全相关工作、品牌与形象管理；（2）农产品批发交易市场相关工作，包含：空地及配套区域的规划维护、配合整体市场进行服务保障；（3）果蔬农产品批发交易市场相关工作，包括：正常业务运营、保障商户稳定经营、设施设备维护；（4）房产工作相关工作，包含：物业运营管理、商业配套管理、配套设施维修保养等同时还需保障维持出租率、实际经营商户数、年度过磅量不低于交付基准值，接受年度经营评价，直至合同终止移交时，不得恶意清退商户、降低经营活跃度。
  5.本次公告共划分为 1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）
E66********	伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目	伊犁九鼎三家公司国有资产整体租赁经营项目，包含但不限于（1）整体运营管理，包含：统一招商与商户管理、整体运营方案、盈利模式、消防与安全相关工作、品牌与形象管理；（2）农产品批发交易市场相关工作，包含：空地及配套区域的规划维护、配合整体市场进行服务保障；（3）果蔬农产品批发交易市场相关工作，包括：正常业务运营、保障商户稳定经营、设施设备维护；（4）房产工作相关工作，包含：物业运营管理、商业配套管理、配套设施维修保养等同时还需保障维持出租率、实际经营商户数、年度过磅量不低于交付基准值，接受年度经营评价，直至合同终止移交时，不得恶意清退商户、降低经营活跃度。	365

三、投标人资格要求

  投标人条件: 1.资质条件：投标人须为合法存续的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、资金、设备等具有相应能力；2.财务要求：近3年（指2023年度、2024年度、2025年度）公司出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）。成立年限不足三年的企业应提供对应年限的财务财务报表。2026年****公司不做财务要求（以营业执照发放日期为准）。3.信誉要求：近三年进入过国家企业信用信息公示系统(http://****)、信用中国（http://****）经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的申请人的资格，申请将被拒绝；4.其他要求：（1）与招标人:****、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位:****、管理关系的不同单位:****。5.本次招标不接受联合体。

四、投标须知

  注：投标单位:****（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
  具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

  1.领取时间: **** 00时00分至 **** 23时59分
  2.领取方式： 新疆****平台免费下载

六、投标文件的递交

  1.投标文件递交截止时间: **** 10时30分
  2.投标文件递交方式: 加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台上传完成

七、开标时间及地点

  1.开标时间：  **** 10时30分
  2.开标地点:**** 新疆****厅

八、其他说明

   凡有意参加投标并符合以上资格要求的单位:****，注册成功后在网上下载招标文件，具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于兵团集中采购电子招投标交易平台主体注册入库审核流程的通知》、《关于开展兵团建设工程电子招投标交易平台主体注册的通知》、《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA数字证书和电子签章的通知》。（CA办理流程：进入“新疆****中心，网站主页面最下方 - 点击服务框中“CA办理通知” - 根据内容及相关流程办理） 本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点:****、解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、K值抽取、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人:****，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，由招标人:****、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。具体操作流程请登录新疆****中心下载“不见面开标操作手册”进行学习、操作。
受理异议的渠道及方式：新疆********公司 联系电话：0991-****

  按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推 广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-****；0991-****。

九、发布公告的媒介

   兵团公共资源交易信息网

十、监督部门

  本招标项目的监督部门为： 新疆九鼎商贸********公司

  监督部门联系电话： 0991-****

十一、联系方式

招 标 人:****	伊犁九鼎富通****有限公司				招标代理机构:****	新疆********公司
地 址:****	新疆****区218国道以北城西市场内				地 址:****	乌鲁木齐****路276 号
联 系 人:****	张高奎				联 系 人:****	谭凯、发永薇
电 话：	****				电 话：	0991-****
招标人:**** 主要负责人（项目负责人）:__________________（签名）					招标人:****：_____________（签章）