亳州市中联云麓書院项目（EPC）招标公告（评定分离）

亳州市中联云麓書院项目（ EPC）招标公告（评定分离）

 

1.招标条件

1.1项目名称： 亳州市中联云麓書院项目（ EPC）

1.2项目审批、核准或备案机关名称：亳州市谯城区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：亳州市中联云麓書院项目备案表、2605-341602-04-01-426156

1.4招标人： 亳州市谯城区城乡发展投资有限公司

1.5项目业主： 亳州市谯城区城乡发展投资有限公司

1.6资金来源：自筹资金

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称： 亳州市中联云麓書院项目（ EPC）

2.2招标项目编号：2026DFWGZ00532/JG2026-04-0795

2.3标段划分：1个标段

2. 4 建设地点：亳州市谯城区

2. 5 建设规模：本项目总用地面积 约 70.155亩，为新建商品住宅小区。项目总建筑面积约13万平方米。主要建设住宅、商业用房及配套建设老年活动站、托育用房、物管用房、公厕、配电房、社区机构用房、社区卫生服务站等，同步实施道路、绿化、停车位、给排水、供电、人防、消防等工程。

2. 6 合同估算价：约 40000 万元 （其中勘察、设计费约 400万元，施工费约39600万元）

2. 7 计划工期： 1095 日历天，其中设计 周期 不超过 120日历天。

2. 8 招标范围：本项目为工程总承包 EPC项目，招标范围包含设计、采购、施工等工作任务，包括但不限于规划方案设计、工程勘察 （含 地勘 、测绘） 、初步设计、施工图设计、设备 材料 采购及安装调试、工程施工、竣工验收等总承包管理工作以及发包人要求的所有与项目相关技术服务。 具体详见招标文件。

2. 9 项目类别：工程总承包

2.1 0 其他： /

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须同时满足下列（1）和（2）和（3）要求：

（ 1）投标人须满足以下施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（ 2）投标人须满足以下勘察资质之一：

①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

③工程勘察综合资质甲级。

（ 3）投标人须满足以下设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2总承包项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1）总承包项目经理要求：具备建筑工程 相关 专业 高级工程师及以上职称或 一级注册建造师资格 或 具备一级注册建筑师资格 。

（ 2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。（如为联合体投标，设计负责人由联合体中承担设计任务的一方提供。）

（ 3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。（如为联合体投标，施工负责人由联合体中承担施工任务的一方提供。）。且承诺目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但确保本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。

（ 4）总承包项目经理 、 设计负责人、施工负责人需独立设置，不得兼任。

3.1.3投标人业绩要求：/。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1）项目经理业绩要求：/。

（ 2）设计负责人业绩要求：/。

（ 3）施工负责人业绩要求：/。

3.1.5财务要求：/

3.1.6本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）如组成联合体投标，联合体成员 （ 含联合体牵头单位 ）总 数量不得超过 4 家， 其中 承担施工任务的成员方不超过 2家，承担设计任务的成员方不超过 1 家，承担勘察任务的成员方不超过 1家 ， 联合体牵头方必须为施工单位。

（ 2）联合体牵头人负责本次招投标的一切事务，包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等；

（ 3）同 一 资质类别组成的联合体以较低一方的资质等级确定联合体的资质等级 ； 不同 资质类别 按照各单位的相应资质确定联合体的资质等级。联合体成员单位具体分工需要在联合协议书中明确。

（ 4 ）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

（ 5 ）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年 6 月 5 日至投标截止时间。

4.2获取方式：

（ 1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ 2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过（电子交易系统名称）获取招标文件。

（ 3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：15156062967。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 6 月 26 日 10时 3 0分，投标人应在投标截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本项目评标办法采用综合评估法。定标采用 “评定分离”，定标办法采用票决定标法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8.开标时间及地点

8.1开标时间：2026年 6 月 26 日 10时 3 0分。

8.2开标地点：

合肥市滨湖新区南京路 2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口） 2 楼 8 号开标室。

本招标项目采用 “不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

9.4电子交易系统网上异议操作手册见招标公告附件。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招标人： 亳州市谯城区城乡发展投资有限公司

地址：亳州市谯城区 元参路与花戏楼路交叉口财金大厦 26楼 ?

邮编： 236800

联系人： 于经理

电话： 13399678278

11.2招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区义城街道紫云路 888号

邮编： 230051

项目负责人：王刚、 朱磊

电话： 0551-66061234（ 15156062967 ）

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话： 400-0099-555

11.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-66223830、0512-58188516

11.5招标监督管理机构

综合监管部门：亳州市谯城区财政局

联系电话： 0558-5539639

地址：亳州市政务服务中心后楼 303室

行业监管部门：亳州市谯城区住房和城乡建设局

联系电话： 0558-5887665

地址：亳州市谯城区永安街 66号

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统-平台服务-电子招标投标-操作指南-进场项目（合肥）。

12.3投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，（0551）62220164。

12.4本项目采用电子招标投标方式，投标人必须及时升级电子投标文件制作软件至最新版本并仔细阅读本项目招标文件关于电子招标投标的相关要求，如果因投标人未及时更新电子投标文件制作软件或其他原因导致投标文件不符合相关要求的，产生的一切后果由投标人自行承担。

13.投标保证金账户 （如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

徽商银行

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号： 1023701021001095993264710

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

中国银行

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号： 179752409943

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

202 6 年 6 月 5 日