[上饶市本级]婺源县茶乡东路茶乡名苑裙楼30个地下车位使用权转让

项目时间 2026-06-08

招标类型 招标公告-公开招标

所属地区 江西省・交通运输工程建筑园林景观办公文教

项目编号:

ZC26JX11021432

项目名称:

婺源县茶乡东路茶乡名苑裙楼30个地下车位使用权转让

标的名称:

26号车位,挂牌价42,000.00元
28号车位,挂牌价42,000.00元
44号车位,挂牌价42,000.00元
22号车位,挂牌价42,000.00元
24号车位,挂牌价42,000.00元
15号车位,挂牌价42,000.00元
25号车位,挂牌价42,000.00元
35号车位,挂牌价42,000.00元
101号车位,挂牌价42,000.00元
104号车位,挂牌价42,000.00元
130号车位,挂牌价42,000.00元
29号车位,挂牌价42,000.00元
37号车位,挂牌价42,000.00元
45号车位,挂牌价42,000.00元
47号车位,挂牌价42,000.00元
53号车位,挂牌价42,000.00元
65号车位,挂牌价42,000.00元
85号车位,挂牌价42,000.00元
90号车位,挂牌价42,000.00元
86号车位,挂牌价42,000.00元
95号车位,挂牌价42,000.00元
103号车位,挂牌价42,000.00元
109号车位,挂牌价42,000.00元
16号车位,挂牌价42,000.00元
30号车位,挂牌价42,000.00元
49号车位,挂牌价42,000.00元
55号车位,挂牌价42,000.00元
64号车位,挂牌价42,000.00元
121号车位,挂牌价42,000.00元
73号车位,挂牌价42,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： 江西省·上饶市·婺源县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： 2026年06月08日 信息披露期满日： 2026年06月22日

延期处理方式:

无

项目简介:

婺源县茶乡东路茶乡名苑裙楼30个地下车位使用权转让（详见附件）
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行（上饶分行）

重要信息披露:

1、本次挂牌拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西昌讯房地产资产评估有限公司出具的《房地产估价报告》【赣昌讯房估[2025]字第0631号】。
2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，面积若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为受让方已经接受资产所有现状。
3、根据《民法典》第二百七十六条之规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主需求。本次拍卖竞买人对象仅针对茶乡名苑小区的业主。
4、本次仅拍卖车位的使用权。本次拍卖的车位使用权使用年限与房屋使用年限保持一致。
5、标的成交后，车位使用中产生的一切费用及安全责任均由受让方自行承担。
6、拍卖成交后受让方需在5个工作日内一次性付清成交价款并与转让方签署相关转让协议。如未按规定时间缴纳交易价款并签署相关转让协议的，视为违约，缴纳的交易保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。
7、标的成交后，标的交付时间以转让协议中约定的时间为准。标的交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。
8、标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方全部承担。
9、本次拍卖佣金（成交价的2%）由受让方支付。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、应是茶乡名苑小区的业主。
2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。本项目无优先权。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋：由买卖双方按相关规定各自承担；交易服务费承担：由受让方承担。依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方负责承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年6月22日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到新洲拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
拍卖手续办理地址：江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续
联系电话：0793-8206555？ 15907930053（黄）？
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：上饶市产权经纪服务有限公司
账号：793901442700016
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年6月23日15时
拍卖地点：婺源县现代服务业大厦A栋16楼会议室

其它需要披露的内容:

【价款支付方式】受让方应于成交之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款及产权交易服务费至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算，拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。上饶市公共资源交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成登记证明文件之日起5个工作日内，将价款无息转付给转让方。
【保证金处置方式】发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续
联系电话：0793-8206555？ 15907930053（黄）

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